住宅楼开美容院合法吗 要办理哪些手续

　　社会经济水平的提升让美容从享受型消费项目变成了生活化消费项目，美容院越来越普及化的同时，和消费者之间的距离也变得越来越近。很多中小型美容院放弃了商业区之类的选址，选择开在居民区附近。但如果在住宅楼开美容院合法吗?如果想开，需要办理哪些手续呢?

　　住宅楼开美容院的优势

　　为什么我们不选人流密集的商业区，而要将美容院开到住宅楼内呢?其实仔细分析就能发现，在住宅楼开美容院还是存在不少好处的。

　　首先是客源方面，商业区虽然确实人流量巨大，但这些人却并不都是美容院的目标客户群体，大部分人到商业区都有明确的目的性，或是逛街，或是吃饭看电影，往往很难抽出时间到美容院消费，而那些专程跑到商业区做美容的人其实只在少数。

　　而在住宅楼开美容院，面向的客户群体是附近居住的所以女性住户，客源量虽不及商业区，但对于一家美容院来说却已经足够。消费者一出家门就能做美容，与美容院之间的黏性自然更高。

　　其次是租金方面，相对于店面租金高昂的商业区来说，住宅楼的租金绝对要便宜许多。此外，住宅楼的水电费等日常开支也比商铺要低，可以为美容院节约不少成本。

　　住宅楼开美容院合法吗

　　从客源和租金两方面来看，住宅楼开美容院确实具有一定的优势，但是住宅楼毕竟不是商用房，用来开美容院究竟合法吗?

　　根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改编为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当有利害关系的业主同意。

　　因此，根据我国相关法律，住宅楼一般情况下是不允许用来开美容院的。但如果当地法律并没有明令禁止不允许在住宅楼开店，可以根据法律规定，办理相应手续，并得到该栋楼一半以上住户的认可，就可以顺利开店了。

　　住宅楼开美容院要办哪些手续

　　那么，如果想在住宅楼内开家美容院，美容院老板究竟要办理哪些手续，才能合法、合规开店呢?对此，普丽缇莎小编也对大概情况进行了了解：

　　Step1：获得相关利害人——即小区业主的同意书，并将住宅用房改变为商业用房的需求告知小区物业。

　　Step2：按照当地法律规定，到房产局办理住宅用房改商业用房相关手续。

　　Step3：在拿到住宅改商业用房许可后，持本人身份证、美容师上岗证或技术等级证、员工有效证件、房屋产权或租赁合同等资料，到当地卫生行政部门办理卫生许可证。

　　Step4：持经营者身份证、房屋产权证及卫生许可证等证件到当地公安部门办理特殊行业许可证。

　　Step5：持个人相关证件到当地工商局办理美容院或美容工作室营业执照。

　　Step6：持营业执照及其他相关证件到当地税务局领取税务发票。

　　办理好以上各种从业资格证明以后，就可以在合法、合规的条件下，在住宅楼内开美容院了。当然，各地工商部门对于相关资格证办理的要求和手续都有一定区别，所以以上步骤仅供各位投资人参考，如果想要详细了解，好还是到当地相关部门进行咨询!

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