很多小型美容院都会选择将店铺开办在居民楼内，形成家庭式的美容院。就目前的居民楼来说，已经不仅仅是作为人们居住的场所。其功能在发生着变化，不少的人都挖掘出来了居民楼中的商业价值。而根据调查，很多的美容院、汗蒸馆以及养生会所都将店铺开进了居民楼内。面对这样的经营方式，顾客的态度各有所不同，有些人觉得这样的美容院形式很方便，但是也有不少的顾客会对美容院的信誉和安全性感到些许的怀疑。
美容院选择开在居民楼中的优势：
1、租金优势
一家美容院开办在居民楼中大的优势就是租金便宜。选择在居民楼内招租一间大约100平米的房子用作美容院营业，和在商业区街面上租一间美容院价钱是成倍数的。在小区内租下一套房子，算上所有的费用也才只有几千块。而在街面上租一家店最少都要付几千元的房租，甚至热闹一点的街面，一个月的租金要花费上万元。
2、价钱优势
正因为在租金预算成本降低了不少，所以经营起来相对压力也就相对少了很多。为了能够吸引顾客，营业主可以在项目消费价格上相对的降低。这样一来，相同的服务内容，有谁不愿意去价钱少的店面去消费呢！以价格优势来吸引顾客，只要服务质量不低，就能更容易使生意变得好。
3、服务优势
每个人都有一个便宜三个爱的心理。只要是价格公道，谁都会喜欢。特别是对于家庭主妇来说，勤俭持家已经成为她们的优良品德。如果价钱相对的少了，就能够在项目和服务上投入更多的资金。将省下来的资金用在美容院的建设上，为顾客营造出一种家庭的温馨感受，相信这一连串的反应将会为美容院经营带来更大的优势。
美容院选择开在居民楼中的劣势：
1、周边居民怨声载道
家庭式的美容院多数都是开设在住宅区的2到5楼之间，每天人来人往的人非常多。对于特别是到了晚间，很多上班一天工作回家的居民，回到家中希望有个安静的环境能够缓解一天的疲劳，可是晚上恰好又是美容院的一个高峰期。这样无形之中就给周边的邻居带来很多的不便，这样也会给美容院在经营中带来了不少的阻碍。
2、品牌名声很难打响
就算有再好的服务，再吸引人的价格，但是没有名气不够也无法拉入更多的顾客让店内来消费。如果这家店相对比较偏僻，就算在网上发放团购的信息，也达不到预想的宣传效果。同时如果你的团购低于其他家，也会让人不尽的质疑你的美容院一定并不是那么规范的，或者就是里面的产品质量得到保证。这也是希望把美容院开办在居民楼中的经营者，值得深刻考虑的问题。
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